Недострой «Призма»
Исторический, так сказать, недострой в районе жэдэ вокзала – классический пример патовой ситуации, когда ни туда, ни сюда. «Призма» (так оно называется) – здание о 36 этажах, общей высотой 151 метр.
Строить начали еще в 2004 году, но как-то странно – без разрешения на строительство. Идейный вдохновитель проекта - Андрей Хорошилов (Корпорация «АБАК») – когда-то сия фирма была сильно на слуху. Предположу, что тогда все были под впечателением «Гринвича» и стремились выстроить собственную альтернативу Погребинскому и Заводовскому. Хотелось масштаба, поэтому сразу размахнулись на два этапа: семиэтажный ТРЦ и остальное – небоскреб-офисник.
В 2009 застройщик (ТВЦ «Европейский») таки выколотил из мэрии разрешение на строительство. При этом про высотную часть в документах – молчок… Тем не менее, это позволило относительно благополучно завершить строительство торгово-выставочный центра «Свердловск» - классический такой торговый центр с магазинами, кафешками, фитнесом… И начать зазывать инвесторов для собственно небоскреба.
Структуры Хорошилова принялись активно зазывать инвесторов. В экономике тогда было плюс-минус норм, поэтому баблишко несли как не в себя. Один только «Звездный дар» внес 300 миллионов, столько же принесла «Техносила», в числе инвесторов был «Детский мир», масса бизнесменов-одиночек с ресурсами.
Закон жанра – когда в подобной структуре появляется вагон кэша, возникает соблазн вложить его не только по назначению, но и на что-то приятное.
Как утверждают злые языки, примерно таким образом появился шикарный «Терминал «Чкаловский» в шикарной локации Кольцово. А вот небоскреб так и остался на стадии каркаса…
Стройка стала хромать. В 2015 году появилась идея переформатировать высотку под апартаменты, но спустя год был найден ход поинтереснее – банкротство ТВЦ «Европейский». Началась череда перекрестных судов, по итогам которых в 2022 вынесли окончательное решение по «Призме». Ключевой момент — всю верхнюю часть, начиная с восьмого этажа, нужно снести. За чей счет (а снос стоит сотни миллионов рублей) – суд не уточнил.
В 2024 году Хорошилов умер. Инвесторы поплакали и плюнули на инвестиции. ТВЦ «Европейский» окончательно обанкротили. ТЦ «Свердловск» под контролем управляющей компании «Экон». Она связана всё с теми же людьми, причастными к стройке, в том числе с Андреем Хорошиловым и корпорацией «АБАК». С «Терминалом «Чкаловский» тоже всё порядке.
А «Призма»… Никто не знает, что с ней делать. Патовая ситуация, абсолютно.
